更好东莞中天25.7亿元 成都征地楼面价已超万

6月27日,成都拍卖出让两宗住宅用地,总用地面积164.68亩。据悉,本次拍卖吸引了8家房地产企业参与。

*最终,成都交好城置业有限公司、东侨中天金城实业有限公司分别拿下两宗地块,总成交价约25.7亿元。

观点地产新媒体了解到,本次拍卖的1号宗地位于高新区桂溪街道临江村6组、7组、8组,编号为GX 2018-08 (071),土地面积约2.53万平方米(约38亩),起始楼面价1.01万元/平方米。这也是今年高新区第二个楼面价突破万元的住宅地块。

*最终成交价约6.4亿元,由成都优好城置业有限公司竞得,楼面价12700元/平方米,溢价率25.7%。同时,土地需要划拨并移交给出租屋,要求全装修成品房比例为100%。建筑高度不超过45m,建筑高度(包括所有建筑物、构筑物和设施)满足航空限高要求。

编号为GX 2018-09 (071)的2号宗地位于高新区中和街道应龙社区一组(原张家寺村一社)和应龙社区三组(原张家寺村四社),土地面积8.44万平方米,约126.6亩,为今年成都高新区拍卖出让面积最大的土地。

*最终由董琦中天金城实业*有限公司以19.32亿元竞得,楼面价11400元/平方米,溢价率23.8%。该宗地要求建设并无偿移交一定数量租赁住房的5%,单套租赁住房建筑面积控制在60-120平方米以内,并按规定在相应区域建设地下停车位。

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