中建一局绿城是北京市顺义区的一处共有产权房用地

11月26日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖方式出让京(顺)[2018]032号、京(顺)[2018]036号地块。最终中建一局以总价19.45亿元拿下32号地块,绿城以总价7.79亿元拿下36号地块。

据观点地产新媒体报道,32号地块为顺义区后沙峪镇R2二类居住用地,SY00-0019-6013为A33基础教育用地。该地块建设用地面积7.66万平方米,地上建筑规模13.27万平方米,容积率住宅用地1.8,教育用地0.8。

该地块初始挂牌价格为16.5亿元,初始楼面价为12431元/平方米。该地块吸引了房地产、中建一局、旭辉、金隅、绿城等房地产企业的参与。经过56轮竞价,该地块最终被中建一局以总价19.45亿元拿下。

根据出让方案,该地块所有住宅均为“共有产权房”,销售价格为27000元/平方米(含总装修费用)。此外,SY00-0019-6013地块基础教育用地由竞得人建设,建成后无偿移交北京市顺义区教委。

36号地块为顺义区顺义新城13街区SY00-0013-6010地块二类居住用地,建设用地面积4.17万平方米,地上建筑规模7.09万平方米,容积率1.7。

该地块初始挂牌价格为7.67亿元,初始楼面价为10829元/平方米。最终,绿城以7.79亿元的总价拿下了这块地。

值得一提的是,该宗地所有住宅均用于建设“共有产权房”,房屋销售价格为24000元/平方米(含总装修费用)。

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