摩根士丹利:碧桂园年销售额将达到8030亿 下半年 销售和土地购买将放缓

8月22日,摩根士丹利发布研究报告称,碧桂园2018年签约销售金额预计达到8030亿元,同比增长46%。同时,碧桂园管理层表示,未来将加强内外部监管,可能会对二三线城市的征地更加谨慎。摩根士丹利维持“增持”评级,目标价19.2港元。

摩根士丹利认为,碧桂园大部分时间在分析师会议上处理建筑质量问题,未来将加强内部和外部监管。管理层没有提到合同销售或土地购买的目标,但2018年下半年销售和土地购买的速度可能会放缓。今年上半年,碧桂园购买土地金额1430亿元,同比增长11%。

根据摩根士丹利的分析,碧桂园今年签约销售金额可能达到8030亿元,同比增长46%,2018年和2019年有可能实现盈利。碧桂园管理层预计下半年销售收入为2200亿元,未来两年毛利率保持在25%-26%,因此对三四线城市的发展野心保持低调。

截至8月23日,碧桂园报93,336,038港元,报12.22港元,微跌0.16%。

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