长沙限购区存量房交易核定征收率调整为2% 7月12日起执行

6月27日,长沙市税务部门宣布,将调整长沙市存量房交易个人所得税核定征收率。其中,长沙市(含望城区、高新区)、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%,非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%,将于7月12日起施行。

观点地产新媒体了解到,其他个人转让房屋的核定征收率明确为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市和宁乡市1%;其他个人转让非住房的核定征收率明确为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市和宁乡市1.5%。其他个人是指自然人,不包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业的自然人。

同时重申,土地使用权出让和房地产拍卖仍按相关税收政策执行。其他个人转让土地使用权的核定征收率为2%;拍卖财产和土地使用权的核定征收率为3%。

此外,很少有住房税收优惠政策保持不变。其他个人转让自用5年以上,从家庭生活少的房屋取得收入的,将继续暂免征收个人所得税。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。