买房:这六类人很难申请贷款买房

房子的价格并不低,很少有人能一次性支付,所以大多数人在买房时都会选择贷款的方式。然而,并不是每个人都能成功地从银行借钱。今天,边肖总结了几个不容易借钱的人。过来看看。如果你有这些情况,你必须想办法解决它们。

第一类,从事高风险行业的人

高风险行业是指风险系数高于其他行业、事故率较高、财产损失规模较大、短时间内无法恢复的行业,如烟花爆竹行业、建筑业、危险化学品行业等。由此可见,高风险行业借款人的生命财产安全存在一定风险。如果银行借钱给你,就相当于把这些风险转移给了自己,所以从事高风险行业的人往往很难从银行借钱。

第二类,太老的人

很多银行把贷款人年龄作为硬性指标,一般规定贷款年龄为18-65岁,其中25-40岁是热门群体,其次是18-25岁和40-50岁。对于50-65岁的人来说,住房贷款申请一般不会被批准。因为这个年龄的人容易出现身体问题,还款困难的风险很大,银行在贷款给这些人的时候要高度谨慎。

第三,收入低或不稳定的人

通常销售人员和自由职业者的收入都不是很稳定,时高时低。银行无法准确评估自己的还款能力,因此贷款被拒的可能性比较大。因为收入和工作是银行判断一个人还款能力的标准,如果一个人收入不稳定或者月收入很低,没有足够的还款能力,银行借钱给你就要承担更大的风险。

第四类,信用差的人

这里所说的不良信用主要包括信用卡逾期、贷款逾期、贷款逾期对方不付款等。这些都会对购房者的贷款申请产生影响。信用好的人更容易申请贷款;信用不好的人会直接导致无法从银行获得贷款,即使咨询几家银行,也无济于事。

第五类,信用报告被许多不同银行查询的人

一段时间以来,由于贷款、信用卡审批等原因,信用报告被不同银行查询,信用报告中的记录显示,在此期间没有获得新的贷款或申请信用卡,表明贷款人向多家银行申请贷款或信用卡都没有成功,从侧面反映出贷款人资质较差,因此银行一般不会向信用报告被多家银行出于风险原因查询的人发放贷款。

第六,有经济纠纷,没有履行判决的人

如果借款人有债务,涉及民事纠纷,经法院强制执行后拒不履行,法院可以将你列入失信人名单。除了拿不到银行贷款,以后连坐高铁、坐飞机、住酒店都有困难。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。