浙江余姚 3.17亿卖2块绿地 赫伦堡 各带一个孩子

8月23日,浙江省余姚市林山镇、陆埠镇成功出让一块地,一块绿地一块海伦堡,总成交价3.17亿元,出让面积13.12万平方米。

观点地产新媒体了解到,临山镇出让土地为杭州湾大湾区金三角、浙东威达河畔,面积10.24万平方米,容积率1.3-1.6,可建面积约16.39万平方米。该地块规划性质为二类居住用地和商业服务设施用地,其中集中商业建筑建筑面积不小于2万平方米,超市面积不小于4000平方米。

最终该地块被绿地子公司杭州田瑞投资管理有限公司收购,楼面价1406元/平方米。

另一宗拟出让土地位于陆埠镇余姚一中西侧,面积约2.88万平方米,容积率1.0-1.6,建筑密度35%。该地块土地用途为二类居住用地,允许沿禁河布置配套商品房。

根据出让文件,该地块商业建筑实测建筑面积不超过总建筑面积的10%。此外,地块的路段也比较优越,余姚的陆埠镇作为永城20分钟交通经济圈的辐射地备受关注。

最终,该地块被宁波海雷企业管理有限公司以总价8636万元竞得。工商资料显示,宁波海雷为宁波洪辰置业有限公司所有,宁波洪辰为广东海伦堡置业有限公司全资所有.

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